En venteVente — AppartementRéf. 87356075
T2 au coeur du centre ville de NEUVILLE SUR SAONE
Neuville-sur-Saône · 69250
Habitable
52.94 m²
Pièces
2 · 1 ch.
Prix de vente
199 000 €
Le bien
Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
Au cœur de Neuville-sur-Saône, à quelques pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 53m2 situé au 3ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée, construite en 2000. D’une superficie parfaitement pensée, cet appartement séduit par son emplacement central, son environnement résidentiel et son agréable balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. En bon état général, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. La résidence, soigneusement entretenue et sécurisée, apporte une véritable sensation de sérénité tout en permettant de profiter pleinement de la vie de centre-ville : commerces, services et commodités sont accessibles à pied. LES ATOUTS : - Emplacement central et recherché - Balcon - Résidence fermée et sécurisée - Bon état général - Toutes les commodités à proximité Garage privatif disponible en sus du prix : 15 000 €. Un appartement offrant un équilibre rare entre confort, sécurité et qualité d’emplacement, dans un secteur apprécié de Neuville-sur-Saône. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une adresse centrale et un bien facile à vivre.
Caractéristiques
Distribution des pièces
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique & climatique
Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 87356075).
DPE — Consommation d'énergie
106
kWh/m².an
GES — Émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
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