Louis & LéonImmobilier
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Maison de ville – 84 m² – 3 chambres – TrévouxEn vente
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Vente — AppartementRéf. 87321626

Maison de ville – 84 m² – 3 chambres – Trévoux

Trévoux · 01600

Habitable

84 m²

Pièces

4 · 3 ch.

Prix de vente

209 000 €

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

Idéalement située au cœur de Trévoux, commune particulièrement recherchée du Val de Saône, cette maison de ville d’environ 84 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante et un salon séparé, permettant de conserver deux véritables espaces de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet d’investissement. Une salle de bains avec toilettes complète l’ensemble. La maison bénéficie également d’une partie garage, véritable atout pour un bien situé en ville, permettant de stationner un véhicule ou de disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de repenser la décoration et les aménagements selon leurs envies. Son principal atout reste son emplacement privilégié à Trévoux, à proximité des commodités et de la vie du centre-ville. Une maison à fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent trois chambres et un garage dans un secteur prisé, avec la possibilité de créer un intérieur à leur image.

Caractéristiques

TypeAppartement
Surface habitable84 m²
Pièces4
Chambres3
Étage0ᵉ étage
Exposition2

Distribution des pièces

Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de bains / toilettes
Garage

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique & climatique

Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 87321626).

DPE — Consommation d'énergie

E

321

kWh/m².an

GES — Émissions de gaz à effet de serre

C

12

kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2450 € à 3320 € (prix énergie de référence selon l'annonce APIMO).

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