Louis & LéonImmobilier
Retour aux biensRéf. 86869408
Appartement 89 m² rénové – 3 chambres – Cachet pierre dorée – Pouilly-le-Monnial (Beaujolais)En vente
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Vente — Appartement

Appartement 89 m² rénové – 3 chambres – Cachet pierre dorée – Pouilly-le-Monnial (Beaujolais)

Liergues · 69400

Habitable

89 m²

Pièces

4 · 3 ch.

Prix de vente

249 000 €

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

Situé au cœur du village prisé de Pouilly-le-Monnial, dans le secteur recherché des Pierres Dorées du Beaujolais, découvrez ce bel appartement de 89 m² entièrement rénové en 2026, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Ce village typique séduit par son patrimoine, ses paysages viticoles et son cadre de vie authentique à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône. L’appartement offre : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte 3 chambres Une salle de bain Une buanderie pratique avec de nombreux éléments de cachet en pierre dorée Rénové récemment, le bien ne nécessite aucun travaux. 📍 Emplacement idéal : Dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités accès rapide Villefranche-sur-Saône / axes principaux Cadre de vie privilégié entre vignes et villages de caractère. Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur très apprécié du Beaujolais. À visiter sans tarder.

Caractéristiques

TypeAppartement
Surface habitable89 m²
Pièces4
Chambres3
Étage0ᵉ étage
Exposition1

Distribution des pièces

Séjour/cuisine40.49
Dégagement0.6
Toilettes1
Buanderie3.85
Dégagement1.93
Salle de bains / toilettes5.3
Chambre10.6
Chambre13.9
Chambre11.13

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique & climatique

Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 86869408).

DPE — Consommation d'énergie

B

101.8

kWh/m².an

GES — Émissions de gaz à effet de serre

A

3

kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 € à 1220 € (prix énergie de référence selon l'annonce APIMO).

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