Louis & LéonImmobilier
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Maison de ville – Centre de Villefranche-sur-SaôneEn venteExclusivité
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Vente — Maison

Maison de ville – Centre de Villefranche-sur-Saône

Villefranche-sur-Saône · 69400

Habitable

105 m²

Pièces

5 · 4 ch.

Prix de vente

439 000 €

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

Située en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, écoles…), cette superbe maison de ville séduit par son élégance, son confort et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage. L’ensemble est sublimé par une décoration soignée et raffinée, pensée avec goût. Un joli dégagement mène au premier étage où se trouvent deux belles chambres, dont une superbe suite parentale. Vous y trouverez également une salle d’eau indépendante ainsi qu’un balcon extérieur donnant sur un agréable jardin. À l’extérieur, véritable havre de paix en plein centre-ville : un jardin arboré sans vis-à-vis avec piscine, arbres fruitiers, abri de jardin et une terrasse en bois cosy idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, parfaites pour une famille, des invités ou un espace bureau. Alliant charme, prestations et emplacement exceptionnel, cette maison rare sur le marché représente une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère en centre-ville.

Caractéristiques

TypeMaison
Surface habitable105 m²
Pièces5
Chambres4
Exposition4

Distribution des pièces

Salon24.34
Séjour
Cuisine6.6
Entrée2.41
Dégagement
Buanderie4
Toilettes0.75
Dégagement
Salle de douche / toilettes3.61
Chambre18.63
Suite15
Chambre15.48
Chambre15.79

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique & climatique

Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 86819692).

DPE — Consommation d'énergie

Non renseigné

Donnée absente du flux APIMO

GES — Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

Donnée absente du flux APIMO

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