À vendre – T3 avec jardin au cœur de Vaise

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

Idéalement situé au cœur des Docks de Vaise (Lyon 9e), ce bien bénéficie d’un environnement moderne et recherché, à proximité des quais de Saône, des commerces, des transports et du métro Vaise. Un secteur dynamique offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence récente de 2018 aux prestations soignées. ✨ Un intérieur élégant et contemporain : Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec cuisine ouverte. La cuisine Mobalpa, entièrement sur mesure, allie design et fonctionnalité, offrant des finitions haut de gamme et des équipements de qualité. L’espace nuit se compose de : - Deux chambres confortables - Une salle de bains moderne - Toilette indépendante Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et optimisation des volumes. 🌳 Un véritable prolongement extérieur Le séjour s’ouvre sur un agréable jardin privatif, véritable havre de paix en ville. Atout rare : le jardin donne sur un cabinet d’avocat, garantissant un environnement particulièrement calme en journée et totalement paisible les week-ends. Une tranquillité précieuse, en plein cœur urbain. 🚗 Confort supplémentaire Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant sécurité et praticité au quotidien. 📍 Pourquoi choisir Vaise ? Vivre à Vaise, c’est bénéficier : D’une excellente desserte en transports (métro D, gare, accès rapide aux axes routiers) De commerces de proximité, restaurants et marchés de quartier De la proximité des quais de Saône pour des promenades agréables D’un quartier en plein essor, dynamique et prisé, alliant esprit village et vie citadine. 💎 Un bien rare sur le secteur Cet appartement réunit tous les critères recherchés : Résidence récente, prestations premium, extérieur privatif au calme, garage et emplacement stratégique. Un cadre de vie privilégié, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus de renseignements ou demandes de visites contactez LÉA MARTINEZ O7.48.15.16.52