En venteVente — Maison
Maison d’exception avec vue sur Lyon – 265 m² – Terrain 2189 m² – Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or · 69370
Habitable
265 m²
Pièces
5 · 4 ch.
Prix de vente
1 890 000 €
Le bien
Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
Située dans un environnement privilégié à Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette magnifique maison de 265 m² habitables, construite en 2006, offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur Lyon, la basilique de Fourvière et les Monts d’Or. Édifiée sur un terrain arboré de 2189 m², entièrement clôturé, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie. La maison se compose de : • 4 chambres, dont une suite parentale ; • Une grande salle de séjour lumineuse et ouverte sur l’extérieur ; • Une superbe terrasse en ipé avec vue dégagée ; • Une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou home cinéma ; • Extérieurs avec piscine au sel et nage à contre-courant ; • Environnement calme et recherché ; • Vue exceptionnelle sur Lyon et Fourvière. Potentiel supplémentaire : • 40 m² aménageables, offrant de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, salle de sport, ou encore espace bien-être. Les + du bien : • Vue rare ; • Maison récente (2006) ; • Volumes généreux ; • Piscine et jardin paysager ; • Secteur très recherché des Monts d’Or. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Lyon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Caractéristiques
Distribution des pièces
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique & climatique
Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 86731883).
DPE — Consommation d'énergie
75
kWh/m².an
GES — Émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 € à 2520 € (prix énergie de référence selon l'annonce APIMO).
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