Louis & LéonImmobilier
Retour aux biensRéf. 86510867
Maison de plain-pied avec fort potentiel – TrévouxEn venteExclusivité
1 / 10

Vente — Maison

Maison de plain-pied avec fort potentiel – Trévoux

Trévoux · 01600

Habitable

95 m²

Pièces

5 · 4 ch.

Prix de vente

275 000 €

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

Située sur la commune recherchée de Trévoux, dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, cette maison de plain-pied de 95 m² avec garage offre un beau potentiel d’aménagement et de rénovation. Implantée sur une parcelle de 707 m², elle se compose de : - 4 chambres - Une salle de bain - Une cuisine - Un grand séjour - Un garage attenant idéal pour le stationnement ou le rangement Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Son agencement fonctionnel et son terrain permettent d’imaginer un véritable cocon familial après rénovation. Vous apprécierez également sa localisation stratégique : ✔ Proche des commodités ✔ Accès rapide aux axes autoroutiers ✔ À proximité des commerces, écoles et services Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation avec valorisation à la clé. 📞 À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

TypeMaison
Surface habitable95 m²
Pièces5
Chambres4
Étage0ᵉ étage
Exposition1 / 3

Distribution des pièces

Salon25.3
Toilettes1
Salle de bains4.5
Chambre9.7
Chambre9.3
Chambre11.11
Chambre15.2
Garage22.5
Entrée11.9
Terrain707

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique & climatique

Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 86510867).

DPE — Consommation d'énergie

D

244

kWh/m².an

GES — Émissions de gaz à effet de serre

D

36

kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 € à 2460 € (prix énergie de référence selon l'annonce APIMO).

Un projet similaire ?

Nous accompagnons chaque projet avec discrétion.

Prendre rendez-vous