Louis & LéonImmobilier
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Maison duplex 54 m² avec parking – Taponas (Rhône)Sous compromisExclusivité
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Vente — Maison

Maison duplex 54 m² avec parking – Taponas (Rhône)

Taponas · 69220

Habitable

54 m²

Pièces

2 · 1 ch.

Prix de vente

145 000 €

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

Située sur la commune de Taponas, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, découvrez cette agréable maison en duplex de 54 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. La maison se compose : - d’un séjour lumineux avec cuisine équipée - d’une petite buanderie fonctionnelle - d’une chambre spacieuse, pouvant également accueillir un espace bureau - d’une salle de bain Son agencement en duplex permet une séparation confortable entre les espaces de vie et l’espace nuit. ✅ Confort thermique assuré grâce à une climatisation réversible (chauffage + rafraîchissement) 🚗 Place de parking extérieure privative incluse avec le bien 📍 Accès rapide autoroutes et services à proximité Maison pratique, bien agencée et facile à vivre, adaptée aussi bien pour habiter que pour investir. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Caractéristiques

TypeMaison
Surface habitable54 m²
Pièces2
Chambres1
Étage1ᵉ étage
Exposition4

Distribution des pièces

Séjour/cuisine25.7
Toilettes2.3
Chambre21.1
Salle de bains / toilettes3.5
Dégagement1.5
Terrain20

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique & climatique

Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 86489348).

DPE — Consommation d'énergie

C

172

kWh/m².an

GES — Émissions de gaz à effet de serre

A

6

kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 € à 550 € (prix énergie de référence selon l'annonce APIMO).

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