VenduExclusivitéVente — Appartement
Belle Appartement T2 – 48 m² – Balcon – Garage + Parking – Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône · 69400
Habitable
48.37 m²
Pièces
2 · 1 ch.
Prix de vente
170 000 €
Le bien
Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
Découvrez cet appartement lumineux de 48 m², situé au 3ᵉ étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien : 🛋 Grande pièce de vie salon/cuisine de 26 m² 🛏 Chambre de 11,6 m² 🌞 Balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours 🚗 Garage fermé + place de stationnement privée 📍 Emplacement recherché, proche commerces, transports et centre-ville À prévoir : Quelques rafraîchissements offrant un beau potentiel de personnalisation. Pourquoi ce bien ? Un appartement bien agencé, dans un secteur dynamique, parfait pour : 👩💼👨💼 Jeunes actifs 🏠 Investisseurs (forte demande locative) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Caractéristiques
Distribution des pièces
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique & climatique
Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 86278164).
DPE — Consommation d'énergie
139.6
kWh/m².an
GES — Émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € à 960 € (prix énergie de référence selon l'annonce APIMO).
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