Louis & LéonImmobilier
Retour aux biens
Appartement T4 - Terrasse - Garage - CaveEn vente
1 / 12

Vente — AppartementRéf. 86210516

Appartement T4 - Terrasse - Garage - Cave

Lyon 7ème · 69007

Habitable

90 m²

Pièces

4

Prix de vente

385 000 €

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

? Situé au cœur d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie paisible, ce bel appartement T4 de 90 m² combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. ✨ Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la fluidité de son agencement. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse ?, d’une cuisine indépendante ?, d’un dégagement desservant trois belles chambres ?️, ainsi qu’une salle de bains ?. ? L’appartement dispose également d’un garage privatif fermé et d’une cave, garantissant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts : ? Résidence sécurisée et très bien tenue (gardien) ? Environnement calme et résidentiel ☀️ Belle luminosité & agencement optimal ? Garage fermé + cave ? Terrasse privative ? Une opportunité rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans attendre ! ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez LÉA MARTINEZ au O7.48.15.16.52.

Caractéristiques

TypeAppartement
Surface habitable90 m²
Pièces4
0
Étage2ᵉ étage
Exposition1

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique & climatique

Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 86210516).

DPE — Consommation d'énergie

C

150.8

kWh/m².an

GES — Émissions de gaz à effet de serre

C

29.1

kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 € à 1610 € (prix énergie de référence selon l'annonce APIMO).

Un projet similaire ?

Nous accompagnons chaque projet avec discrétion.

Prendre rendez-vous