En venteVente — AppartementRéf. 86210516
Appartement T4 - Terrasse - Garage - Cave
Lyon 7ème · 69007
Habitable
90 m²
Pièces
4
Prix de vente
385 000 €
Le bien
Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
? Situé au cœur d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie paisible, ce bel appartement T4 de 90 m² combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. ✨ Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la fluidité de son agencement. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse ?, d’une cuisine indépendante ?, d’un dégagement desservant trois belles chambres ?️, ainsi qu’une salle de bains ?. ? L’appartement dispose également d’un garage privatif fermé et d’une cave, garantissant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts : ? Résidence sécurisée et très bien tenue (gardien) ? Environnement calme et résidentiel ☀️ Belle luminosité & agencement optimal ? Garage fermé + cave ? Terrasse privative ? Une opportunité rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans attendre ! ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez LÉA MARTINEZ au O7.48.15.16.52.
Caractéristiques
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique & climatique
Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 86210516).
DPE — Consommation d'énergie
150.8
kWh/m².an
GES — Émissions de gaz à effet de serre
29.1
kg CO₂/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 € à 1610 € (prix énergie de référence selon l'annonce APIMO).
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