VenduExclusivitéVente — Appartement
Appartement T2 - Francheville centre
Francheville · 69340
Habitable
42.59 m²
Pièces
2 · 1 ch.
Prix de vente
170 000 €
Le bien
Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
En exclusivité, LOUIS ET LEON IMMOBILIER vous propose ce charmant T2 avec terrasse au 2ème étage sur 3, au cœur de Francheville. Situé dans une résidence récente de 2008 et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 42 m2 idéalement agencé. Vous apprécierez: - une belle pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec espace cuisine, - une chambre confortable et sa salle de bains, - une terrasse de 7 m2 orientée sur l'arrière de la résidence, avec vue dégagée sur les arbres, à l'abri des regards et du bruit, - un garage fermé et une cave complètent de ce bien rare sur le secteur. Atouts: Calme absolu, verdure environnante, à proximité des commodités et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif! Pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Philippe au O748151648.
Caractéristiques
Distribution des pièces
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique & climatique
Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 86172149).
DPE — Consommation d'énergie
150
kWh/m².an
GES — Émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 € à 820 € (prix énergie de référence selon l'annonce APIMO).
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