Appartement T3 - Hyper centre GLEIZE

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

Louis & Léon Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 lumineux d'une surface de 70 m², idéalement situé dans le centre de Gleizé, à quelques pas des commodités et bénéficiant d'une vue dégagée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, dont l'une avec accès direct au balcon et un dressing, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements, dont un cellier/buanderie. L'appartement est vendu avec un garage sécurisé et une cave. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et de santé, ainsi que des principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Léa MARTINEZ au O7 48 15 16 52. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 70 m² Prix du bien : 189 000 € À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Consommation énergétique primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : 40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € (abonnements compris).