Louis & LéonImmobilier
Retour aux biensRéf. 85861047
duplex vue saoneVenduExclusivité

Vente — Maison

duplex vue saone

Jassans-Riottier · 01480

Habitable

93.8 m²

Pièces

4 · 3 ch.

Prix de vente

265 000 €

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

🏡 À Vendre – Duplex d’Exception avec Vue Panoramique sur la Saône et le Beaujolais A mi-chemin entre une maison et un appartement en duplex de 93 m², niché dans un cadre privilégié, offrant une vue imprenable sur la Saône et les collines du Beaujolais. 🌅 Deux grandes terrasses orientées Est et Ouest vous permettent de profiter du lever comme du coucher du soleil, dans un environnement paisible et lumineux. 🛏️ Ce bien rare dispose : - 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Aucuns travaux à prévoir 🚗 Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, garantissant sécurité et confort. 📍Situation idéale, au calme tout en étant proche des commodités, transports et écoles. 📐 Surface habitable : 93 m² 💰 À visiter sans tarder !

Caractéristiques

TypeMaison
Surface habitable93.8 m²
Pièces4
Chambres3
Exposition3

Distribution des pièces

Entrée4.2
Séjour28.65
Cuisine10.8
Dégagement2.4
Toilettes1.55
Chambre11.3
Chambre11.35
Chambre11.7
Palier4.85
Salle de bains5.45
Toilettes1.55

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique & climatique

Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 85861047).

DPE — Consommation d'énergie

B

97

kWh/m².an

GES — Émissions de gaz à effet de serre

C

19

kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 € à 1310 € (prix énergie de référence selon l'annonce APIMO).

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