VenduVente — Local commercial
Local commercial prestige
Villefranche-sur-Saône · 69400
Habitable
100 m²
Pièces
3 · 1 ch.
Prix de vente
265 000 €
Le bien
Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
🏡 À VENDRE à Villefranche sur Saone – Appartement Haussmannien Rénové – Idéal Profession Libérale / Activité Commerciale 📍 Adresse prestigieuse, dans un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, parfait pour une profession libérale (cabinet médical, avocat, architecte...) ou une activité commerciale (showroom, bureau haut de gamme, etc.). ✨ Caractéristiques principales : ✔ Grande superficie et volumes généreux, avec belle hauteur sous plafond ✔ Double séjour lumineux, parquet d’origine, moulures et cheminée d’époque ✔ Plusieurs pièces modulables pour bureaux, salles de consultation ou espaces de réception ✔ Cuisine et salle d’eau rénovées, adaptées aux besoins professionnels ✔ Entrée indépendante possible, facilitant l’accueil des clients et patients 🔹 Atouts supplémentaires : • Place de parking privative et sécurisée • Proximité des transports et des commodités • Cave et grenier pour espace de stockage 📞 Une opportunité rare ! Contactez-moi au O0.40.87.91.02 pour plus d’informations et organiser une visite.
Caractéristiques
Distribution des pièces
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique & climatique
Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 85714832).
DPE — Consommation d'énergie
180.5
kWh/m².an
GES — Émissions de gaz à effet de serre
35.4
kg CO₂/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1853 € à 2509 € (prix énergie de référence selon l'annonce APIMO).
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