VenduVente — Appartement
appartement Haussmannien rénové
Villefranche-sur-Saône · 69400
Habitable
100 m²
Pièces
3 · 1 ch.
Prix de vente
265 000 €
Le bien
Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
🏡 À VENDRE – Magnifique Appartement Haussmannien de 100 m² + Bureau Indépendant de 12 m² – villefranche Vous recherchez un appartement avec du charme, de beaux volumes et une terrasse ? Du parquet, des moulures, des cheminé en marbre, tout y est ! Venez découvrir cet appartement idéalement situé, en plein cœur de Villefranche sur Saone 📍 Emplacement idéal, au cœur d’un quartier recherché, entre la place du promenoir et le marché couvert cet élégant appartement haussmannien de 100 m² allie charme de l’ancien et rénovation contemporaine. ✨ Caractéristiques principales : ✔ Séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée d’époque ✔ 2 chambres spacieuses (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) ✔ Cuisine et salle de bain entièrement rénovées ✔ Peinture fraîche et finitions soignées 🔹 Atouts supplémentaires : • Bureau indépendant de 12 m² idéal pour le télétravail ou profession libérale • Place de parking privative • Cave pour stockage • Grenier 📞 À visiter sans tarder ! Contactez-moi au O6.40.87.91.02 pour plus d’informations et organiser une visite.
Caractéristiques
Distribution des pièces
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique & climatique
Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 85714774).
DPE — Consommation d'énergie
180.5
kWh/m².an
GES — Émissions de gaz à effet de serre
35.4
kg CO₂/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1853 € à 2509 € (prix énergie de référence selon l'annonce APIMO).
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