Louis & LéonImmobilier
Retour aux biensRéf. 85636483
Maison d'exception de 135,97 m2VenduExclusivité
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Vente — Maison

Maison d'exception de 135,97 m2

Saint-Didier-de-Formans · 01600

Habitable

135.97 m²

Pièces

6 · 5 ch.

Prix de vente

525 000 €

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

À vendre – Magnifique maison familiale à Saint-Didier-de-Formans Située à quelques pas du Collège Jean Moulin, cette superbe maison de 2023 (certifié EER 2020) de 135,97 m² habitables, plus un garage de 18 m², s’élève sur une parcelle de 637 m². Offrant un cadre de vie privilégié et une qualité de construction irréprochable, cette propriété est l'exemple parfait d'un bien haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un joli jardin paysagé. Vous profiterez d'une terrasse carrelée avec pergola, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'une piscine de 6x4 pour vous détendre et vous rafraîchir. À l’étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont une suite parentale de 18 m², offrant confort et tranquillité. Chaque pièce est pensée pour allier élégance et fonctionnalité, avec des matériaux nobles et de grande qualité. Un cadre de vie agréable et à proximité des commerces et écoles. De plus 5/6 places de stationnement privées ainsi qu'une alarme complète ce bien. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Monsieur Thomas Bennier au O6 40 87 91 02 ou par mail à thomas.bennier@louisetleonimmobilier.fr. Un bien rare à ne pas manquer !

Caractéristiques

TypeMaison
Surface habitable135.97 m²
Pièces6
Chambres5
Étage0ᵉ étage
Exposition4

Distribution des pièces

Pièce de vie50.7
Cellier5.1
Entrée1.96
Toilettes1.62
Salle de bains6.5
Chambre11.75
Chambre11.95
Chambre10
Chambre12.93
Suite18.18
Dégagement5.62
Toilettes1.66
Garage18
Terrain637

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique & climatique

Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 85636483).

DPE — Consommation d'énergie

Non renseigné

Donnée absente du flux APIMO

GES — Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

Donnée absente du flux APIMO

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