VenduVente — Maison
AMBERIEUX D'AZERGUES - VILLA 4 CHAMBRES
Anse · 69480
Habitable
128 m²
Pièces
6 · 4 ch.
Prix de vente
535 000 €
Le bien
Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
Louis et Léon Immobilier vous propose cette maison avec piscine à Ambérieux d'Azergues. Située dans un cadre paisible, cette maison de 128 m², construite en 2001, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Sa pièce de vie, ouverte sur la cuisine, est baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures donnant directement sur le jardin et la piscine. De plain-pied, vous profitez d'une suite parentale avec sa salle de bain ainsi que d'un bureau. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Profitez d'un grand terrain arboré de 1347 m², avec une belle piscine, un terrain de pétanque, deux terrasses et un espace barbecue. Exposition sud pour un ensoleillement optimal. Et pour parfaire cette maison, n'oublions pas le double garage et la buanderie pour un maximum de confort. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Stéphanie Philippe O7 48 15 16 48
Caractéristiques
Distribution des pièces
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique & climatique
Données issues du diagnostic officiel rattaché à l'annonce (source APIMO · réf. 85630226).
DPE — Consommation d'énergie
128
kWh/m².an
GES — Émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1551 € à 2099 € (prix énergie de référence selon l'annonce APIMO).
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