SOUS COMPROMIS - DUPLEX 100 m² Carrez

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

SOUS COMPROMIS Louis & Léon Immobilier vous propose à la vente ce duplex de 100m2 carrez et 126,34m2 de surface utile au deuxième étage et situé au fond d’une petite copropriété de 8 lots, à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Vous serez séduits par son potentiel, son emplacement et son environnement calme, sans vis-à-vis. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF – PREMIER ACHAT Le premier niveau de 62m2 à rafraichir propose une cuisine, un salon, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. A l’étage, vous découvrirez des greniers de 64m2 à exploiter à votre rythme, proposant une belle hauteur sous plafond et permettant la création de plusieurs chambres (possibilité de création d’une suite parentale). Un bien à fort potentiel dans un environnement calme à visiter sans tarder ! Informations techniques : Mode de chauffage / ECS : Électrique Fenêtres PVC double vitrage DPE : E/F Pas d’ascenseur A propos de la copropriété : - 8 lots - Pas de procédure en cours - Ascenseur : Non - Syndic de copropriété : Valdor - Charges de copropriété : Environ 50€/mois Pour toute demande d’informations complémentaires, ou toute demande relative à un investissement locatif / bien à rénover, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O7 48 15 16 47