Appartement T3 - Hyper centre

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

Louis & Léon Immobilier vous propose une opportunité d’investissement rare avec ce T3 de 64 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, en plein centre de Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la gare SNCF et de la Rue Nationale. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon privatif à l’abri des regards, offrant un cadre de vie calme et recherché par les locataires exigeants. Côté nuit : Deux chambres confortables Une salle de bains de belle dimension WC séparé Ce bien, aux prestations de qualité, répond parfaitement aux critères d’un investissement locatif premium, qu’il s’agisse d’une location meublée, longue durée ou à destination d’un actif en mobilité professionnelle. Bien vendu neuf – Frais de notaire offerts Livrable immédiatement Prix indiqués hors stationnement (parking et/ou box) Pourquoi investir ? Emplacement stratégique cœur de ville Forte demande locative sur le secteur Fiscalité avantageuse sur le neuf (PINEL possible selon profil ou location meublée LMNP) Valorisation patrimoniale assurée Dernières opportunités dans la résidence. Pour toute étude personnalisée ou demande de visite, contactez Vincent CHARBONNET au 07 48 15 16 45