Maison de ville en hyper centre

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

Louis & Léon Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville de 129m2, édifiée du 3 niveaux et située en hyper de la commune d’Anse. Vous serez séduits par son charme, sa localisation idéale proche de toutes commodités ainsi que par sa luminosité. Le rez-de chaussée propose une pièce de vie pleine de charme de plus de 40m2 composée d’un salon séjour équipé d’un poêle à bois et accueillant une cuisine ouverte très fonctionnelle, avec bar et plan de travail grande profondeur. Il dispose également de toilettes séparées ainsi que d’un accès à la cave de 6m2 située en sous-sol. Au premier étage, vous trouverez une première chambre de 11,60m2 communiquant avec une salle de bain proposant douche et baignoire, un dégagement de 12m2 avec placard intégré permettant d’accueillir un bureau, ainsi qu’une seconde chambre de 13m2 avec placard et son propre balcon. Le deuxième étage accueille un espace digne d’une suite parentale, proposant une chambre de 14,5m2, un dressing, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un espace complémentaire de 20m2 permettant la création d’une 4ième chambre. - Mode de chauffage : Électrique – poêle à bois - Eau Chaude : Ballon électrique à accumulation vertical (200 L) - Exposition : Nord / Ouest - Taxe foncière : 425€ - DPE : D/B Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O7 48 15 16 47