Studio 18 m2

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

Louis & Léon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, au cœur de Saint-Germain des prés (rue des Cannettes), un superbe studio de 17,35 m2 Carrez et 18,20 m2 au sol, au 5ème dernier étage de cette belle copropriété sécurisée. Rénové avec de belles prestations, ce charmant studio offre un coin salon, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau et WC, et un coin nuit avec rangements. Un pièce supplémentaire d'environ 4 m2 faisant l'objet de rangement à l'heure actuelle complète ce studio. Cette pièce est accessible du pallier de l'appartement. A visiter sans plus tarder ! Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2023 ` DPE : G Consommation énergie primaire : 518 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr