Maison 5 pièces - RANCÉ

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

Louis & Léon Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à ossature bois de 111,38m2 habitables sur une parcelle piscinable de 950m2, située sur la commune de RANCÉ, à moins de 15 minutes des axes autoroutiers et proche de toutes commodités (écoles, crèches...). Son environnement calme, avec vue sur les champs sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte. Un couloir dessert trois chambres, des toilettes séparées, une salle de bain et un cellier. A l’étage, le pallier pouvant servir d’espace bureau dessert une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bain et toilettes séparées. La maison propose de nombreux espaces de stockage, dont un atelier, un grand garage et deux abris de jardin. Vos véhicules seront à l’abris grâce au carport situé devant la maison. C’est l’endroit idéal pour une vie au vert, à visiter sans tarder ! Contactez Elodie LEFEVRE pour toute demande d'informations. Surface: 111,38m2 Prix de vente: 320 000€ FAI Fibre: Oui DPE: E Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.