Magnifique Appartement refait à neuf

Le bien

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

En exclusivité dans notre agence « Louis & Léon Immobilier », au sein d’un quartier dynamique, vous serez séduit par cet appartement entièrement refait à neuf en plein centre du village d’Anse, où toutes les commodités se font à pied: pharmacie, école, mairie, boucher, coiffeur, Carrefour, gare, fleuriste, quartier historique… Appartement en duplex, lumineux, avec une grande pièce de vie de 38m2. La cuisine est neuve, moderne et entièrement équipée avec de l’électroménager haut de gamme encore sous garantie Charme de l’ancien avec parquet rénové, tomette dans l’entrée et 2ème étage avec poutre en sous pentes. Par un des Velux de la chambre parentale vous pourrez même apercevoir le clocher de l’Eglise. L’appartement totalise plus de 81m2 (métrage et diagnostique en cours) en loi CARREZ et quasi 107m2 hors Carrez. La salle de bain est entièrement équipée avec baignoire et arrivée pour machine à laver 2 grandes chambres de 11,4m2 et 18,9m2 (8,8m2 en CARREZ) et 2 autres chambres idéales enfant ou bureau. Possibilité de garer une voiture devant l’appartement, nombreux parkings à proximité Présence d’une grande cave/garage au RDC de l’appartement. Nombre de lot: 2 Pas de charges de copropriété / pas de procédure en cours Frais d’agence offerts DPE Vierge Pour plus d'informations, contactez l’agence par mail ou téléphone. Louis & Leon Immobilier Société par Actions Simplifiée, au capital de 2 000 € - Carte professionnelle CPI 6902 2022 000 000 007 délivrée par la CCI du Beaujolais - Siège : 23 Chem. du Martelet, 69400 Limas Garantie Financière par MMA N°112786342